中原地產太古城智星閣分行分區經理張光耀表示，近日市場充斥不明朗因素，股市波動及傳美國銀行加息，消息影響買家入市信心，部份買家持觀望態度，而業主則擴闊議價空間。太古城本月至今暫錄得25宗成交，平均呎價7650元，交投較上月回軟。張光耀指，不明朗因素對市場只有輕微心理因素影響，長遠而言，對樓市不會造成太大影響。

 

中原地產張光耀指，太古城最新一宗成交個案為太古城春櫻閣高層B室，面積1137呎，以1050萬元易手，平均呎價為9235元。買家為一名區內換樓客，購入單位打算作自住之用。上述單位原業主有見近日樓市放慢，故作出減價決定，單位原先叫價為1100萬元，業主決定減50萬元至1050萬元沽售。

 

原業主於1997年以958萬元入市，持貨11年，轉手賬面獲利92萬元，單位升值9.6%。

 

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零八年六月十八日