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樓市小陽春爆發 九龍一手成交金額創半年新高 中原地產KOKO ROSSO專門店隆重開幕迎商機

樓市小陽春爆發 九龍一手成交金額創半年新高  中原地產KOKO ROSSO專門店隆重開幕迎商機

記者會新聞稿

樓市小陽春爆發 九龍一手成交金額創半年新高

中原地產KOKO ROSSO專門店隆重開幕迎商機

 

由會德豐地產匠心打造、坐落藍田南半山海景純住宅項目「KOKO ROSSO」,自上周命名後即成市場焦點,銷售蓄勢待發,全城矚目。中原地產特於區內設立KOKO ROSSO專門店,為客戶提供項目最新資訊。中原地產KOKO ROSSO專門店今天盛大開幕,場面熱鬧,並有幸邀請會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生及會德豐地產經理(市務)吳家寶小姐蒞臨祝賀,與中原地產住宅部總裁陳永傑先生主持開幕儀式,預祝中原KOKO ROSSO銷售旗開得勝。

 

會德豐地產常務董事黃光耀指,近月股市向好,本港銀行沒有跟隨加息,加上銀行存息持續向下,種種因素促使資金流向實物市場如樓市。事實上,通關後樓市氣氛明顯好轉,一手成交持續增長,外資行亦普遍唱好樓市,銀行亦積極商討項目的按揭安排,反映市場對樓市充滿信心。兔年第一個市區盤KOKO ROSSO 昨天已上載樓書,籌備工作進入直路。項目定位清晰,主打三種戶型,包括一房、兩房開放式及兩房梗廚單位,而且樓花期僅17個月,市場反應熱烈,錄得不少來自九龍東、香港東、甚至新界東及內地買家的查詢,當中不少是年輕首置客,租轉賣的市民或小家庭換樓客。KOKO ROSSO 傲踞藍田南半山1之上,超過一半單位能欣賞維港海景,飽覽翠綠山巒及寫意園林池景,盡享低密度生活,而且單位實用面積全數500平方呎以下,預計大部份單位樓價將低於1,000萬元,對上車客而言是好消息,小型單位同時坐擁一線維港景,實屬市區罕有的海景上車盤。

 

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,樓市利好消息接踵而來,繼中港兩地恢復全面通關後,美國聯儲局亦進一步放緩加息步伐,香港銀行亦未有跟隨加息,種種因素令市場的觀望氣氛頓時消散,買家入市態度轉趨積極。有買家見樓市交投氣氛轉勢,洞悉先機,上月已偷步入市。根據中原地產研究部資料顯示,九龍區一手私人住宅買賣合約登記上月錄得121宗,按月急增25%,更創4個月新高;成交金額則錄24.6億元,按月反彈7成,更創半年新高,反映九龍一手交投價量齊升,相信在旺市下,買家置業信心轉強,各大發展商積極推盤,樓市升勢將繼續加速。


新盤戰一觸即發,KOKO ROSSO作為東九龍兔年頭炮新盤,優勢多多,項目位處藍田南半山1,單位可享多重景觀2,維港海景、翠綠山巒與恬靜園景盡收眼簾;同時貫通港九核心商業區,僅需約 10分鐘車程3即可直達港島東及西九龍,構成「10分鐘生活圈」3,與港鐵藍田站亦只需要4分鐘步程4,即到港鐵藍田站,信步即達。KOKO ROSSO提供392個單位,主打一房及兩房,加上樓花期僅17個月,料可成年輕首置客及觀望多時的租客帶來上車福音,相信KOKO ROSSO可掀起搶購潮。

 

中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示,KOKO HILLS發展項目中壓軸登場的KOKO ROSSO,自命名後,區內分行隨即接獲海量查詢項目詳情,市場反應甚佳。為配合KOKO ROSSO黃金銷售機遇,中原地產特意將麗港城分行打造成KOKO ROSSO專門店,提供項目最新資訊,同時設有項目一手專組精英,駐場為客人作詳細介紹及解答查詢,相信可廣泛吸納不同客源。中原團隊已做好銷售部署,勢於KOKO ROSSO銷售中創出驕人成績。

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  1. 期數所處的分區計劃大綱圖區域為茶果嶺、油塘、鯉魚門。
  2. 所述僅為期數部分單位可能享有之景觀,或僅為發展項目及 /或期數周邊環境的大概描述。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及 環境影響,並非適用於所有單位,且周邊建築物及環境會 不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
  3. 上述預計駕車交通時間,以高嶺道為起點計,由獨立交通顧問評估及計算得出(評估日期:2022年 9月 26日),僅供參考。在評估及計算交通時間時,獨立交通顧問採用之行車路線或會包括一些未落成的道路 (包括但不限於中九龍幹線及 T2主幹道),而該等未落成的道路在發展項目及 /或期數入伙時可能尚未通車。 實際交通時間受人流、天氣、路面及實際交通情況及個人因素等限制,可能因應交通情況而有所不同。
  4. 預計步程以發展項目第 1期入口為起點計算,由獨立交通顧問評估及計算得出(評估日期:2022年 9月 26日),僅供參考。實際交通時間受人流、天氣、路面及實際交通情況及個人因素等限制。

 

發展項目期數名稱:KOKO HILLS 發展項目(「發展項目」)的第 3A 期稱為「KOKO ROSSO」(「期數」)。

區域:茶果嶺、油塘、鯉魚門 | 街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數:高嶺道3號 | 期數指定的互聯網網站網址:www.kokorosso.hk

 

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

賣方:Golden Centurion Limited | 賣方的控權公司:會德豐有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited | 期數的認可人士:趙慧敏 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:胡周黃建築設計(國際)有限公司 | 期數的承建商:協興建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克.麥堅時律師事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱:香港上海滙豐銀行有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人:Wheelock Finance Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期:2024 年 6 月 30 日( 「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)

 

本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。| 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以賣買合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/ 宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

 

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目或期數的資料。| 詳情請參閱售樓說明書。 |

本廣告由中原地產在賣方同意下發布。

印製日期:2023年2月10日

廣告日期:2023年2月10日

樓盤編號:2159

 

 

 

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