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樓市復活│今起一連3天新盤逾千單位應市 市區佔八成

今日起一連3天,將有12個新盤展開銷售,以日出康城SEASONS PLACE最矚目。

隨著美國息率見頂,加上2月底本港樓市全面撤辣後,樓市復活。自上月28日預算案宣布撤辣至今的短短23日,全港一手成交量已突破3,000宗,至約3,025宗,平均每日逾130宗。隨着今日(3月22日)起至周日一連3天,多達12個新盤展開銷售,合共推出逾千伙應市,估計3月一手成交量有望突破4,000宗、甚至5,000宗的水平,有望創自2013年實施一手住宅銷售條例後的紀錄新高。

 

綜合市場消息,3月截至21日,全港已錄得約2,944宗一手成交,較2月約278宗急升近10倍,打破疫情前2019年3月錄得的2,843宗紀錄,更創一手新例實施11年的歷來第二高,僅次2016年9月錄得約4,065宗,屬近8年高位。

 

日出康城最矚目

 

樓市氣氛旺,發展商趁勢推售全新盤或貨尾單位,搶佔市場購買力。資料顯示,由今日起至周日一連3天,將有12個新盤展開銷售,合共推出1,002伙應市,佔逾8成屬市區盤。當中以樓花期約19個月、會德豐及港鐵(066)合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE推售單位數量最多,明天首輪發售368伙,項目截至昨天已累收約10,500票,超額逾27倍。

 

NOVO LAND今賣186戶

 

單計今天,已多達7個樓盤開售,涉及539伙。其中新地(016)的屯門NOVO LAND第2A期,今日下午3時新一輪發售186伙。該盤日前加推6號價單,折實平均呎價13,923元,入場費約340萬元起。由王新興集團發展九龍灣泰峯,今日進行次輪銷售,昨日截止認購登記。王新興集團董事總經理王惠貞表示,項目截收6,700票,按次輪銷售132伙計算,超額認購近50倍。

 

恒地(012)利奧坊·首隅今天首輪發售68伙,累計收約750票,超額認購約10倍。

NOVO LAND第2A期加推新一批單位,折實約340萬元起。
NOVO LAND第2A期加推新一批單位,折實約340萬元起。

 

揚海撻定戶減價重推

 

正當長實(1113)黃竹坑站港島南岸BLUE COAST準備開售之際,同樣位於港島南岸、由嘉里(683)、信置(083)及港鐵合作的現樓項目揚海,將於周六重售10伙撻定單位。發展商近日更新價單,並上調該批單位優惠,個別單位折扣優惠增至最多28%,變相減價約一成。

 

 

澐璟單日沽5伙



由華潤置地(海外)及保利置業(119)發展的啟德跑道區澐璟,昨天(21日)單日再售出5伙,套現逾2.1億元。當中包括位於項目1座「樓王」最前臨維港之煙花海景單位,為1座3樓A室,實用面積2088方呎,屬四房三套連私人電梯大堂間隔,以9427.4萬元成交,呎價逾 4.515萬元。其中有買家更「一客兩食」,涉資5,961.34萬元。

 

啟德澐璟單日連沽5伙。
啟德澐璟單日連沽5伙。

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