樓市氣勢如虹 買家加快步伐入市 投資客斥$126萬購沙田中心
06/11/2007
中原李永威指，沙田區的物業投資者較以往明顯增加，原因是計劃於2010年施工的地鐵沙中線項目，增加了沙田區物業的升值潛力，另外區內租金持續向升，令收租回報增加，故投資者更積極入市。日前，該行促成了一宗沙田中心成交，成交單位為沙田中心廣寧大廈中層E室，單位面積377平方呎，屬兩房間隔，實用率高達八成，成交價為126萬元，折合平均呎價3342元。
據了解，上述單位買家為投資客，有意將單位出租，預計每月可收租金約6000元，租金回報率達5.7厘。假若物業呎價升至吸引水平，買家亦考慮短線獲利。李永威補充，沙田中心10月共錄約20宗成交，平均呎價為3413元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十一月二日
