「水藍·天岸」首批單位半小時售罄 同區業主反價 買家轉購一手新樓
中原地產新界西新聞稿(另附售樓處場面相)
「水藍·天岸」首批單位開售半小時售罄
同區業主反價 買家轉購一手新樓
(買家心聲-黃太太)
黃先生與黃太太購入「水藍·天岸」5座高層B室，面積1342呎，另694呎天台，成交價為1154萬元，每呎售價為8600元。
據了解，黃太太一家人原本居於港島區，由於女兒為機組人員，故選擇遷居東涌區。黃太太指出，原本打算以每呎約4700元購入同系之影岸· 紅二手物業，然而業主卻臨時反價，故黃太太決定購入上述全新物業作新居。
黃太太表示，對是次中原地產代理表現十分滿意，認為代理Ricky對樓盤介紹及市場資訊均講解得十分清析，令她放心購入單位。
(買家心聲-黃先生(Peter))
原居於九龍區的黃先生(Peter)剛透過中原地產購入「水藍·天岸」1座低層B室，面積736呎，平均呎價5700元，共斥資約420萬元。黃先生打算購入單位作自用，他認為東涌區環境理想，而參觀現樓單位後認為屋苑整體質素甚高，故決定斥資入市。
黃先生看俏後市，縱使近日市場交投放緩，但樓市長期環境仍屬健康。另外，黃先生強調，全球任何鄰近機場之城市均較其他地方繁榮，故極看俏東涌區物業市場。
中原地產助發展商沽出特色單位 造價逾1663萬元
呎價9520元創同區分層新高
中原地產青衣、葵涌及東涌區高級營業董事周永輝指出，該行剛助發展商沽出一個「水藍·天岸」特色單位。單位為1座高層A室，面積1747呎另1168呎偌大天台，剛以約1663萬元易手，呎造高達9520呎，創同區分層單位呎價新高。由於該單位間隔實用，加上附有罕有逾千呎之天台，屬區內罕有，故能創出新高價。
周氏指，近月樓市交投放緩，然而「水藍·天岸」開售半小時，首批單位旋即售罄，除反映屋苑優質甚受追捧外，同時亦反映市場上潛在大批購買力有待釋放。
由於東涌區罕有新盤供應，但需求強勁，觀察「水藍·天岸」首天開售反應熱烈，現時各分行已接獲大量買家出價預留，預料若本週中發展商再加推單位，本週內可全數沽清。
周氏指出，於新盤開售後，同區二手價亦同步上揚。如區內同樣擁有海景2房單位的海堤灣畔，上月曾一度低創220萬元，創出近月最低成交價，然而最近同類型單位叫價已上調至230萬元。另外，部分海堤灣畔業主見現時新盤海景2房戶呎價5000餘元起，即由上月每呎叫價約3900元調升至4000元以上，般上調幅度約4.5%，議價幅度亦較新盤開售前強硬。
如有任何查詢，可致電: 中原地產青衣、葵涌及東涌區高級營業董事周永輝(Fred Chau)
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年八月十七日
業主黃先生
業主黃太太讚揚中原地產同事
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