沙田中心中低層戶降價13% 以200萬元沽出

16/06/2008
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樓按加息 部份業主調低叫價
沙田中心中低層戶降價13% 以200萬元沽出
 
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,近日本港股市波動,加上有銀行表示提高樓宇按揭息率,令部份放盤業主決定主動調低叫價,吸引買家入市。
 
    中原蔡創文指,日前沙田中心嘉寧大廈中低層F室以200萬元沽出,單位面積466平方呎,享史露比公園景,折合平均呎價4292元。原業主於1996年以186.8萬元入市上述單位,持貨達12年,期間曾將單位出租,至本年4月決定以230萬元叫價放售單位,及後認為叫價略為進取,故將單位叫價調低,最終降價30萬元,以200萬元沽出單位,減價幅度達13%,故是次轉手原業主賬面僅獲利13.2萬元離場。
 
    蔡創文補充,沙田中心本月至今暫錄約8宗成交,平均呎價約4290元。
 
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        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年六月十六日
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