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沙田偉華中心 單日連錄2宗「未睇即買」成交 高層戶以155萬元 獲同區客承接

04/03/2009
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新聞稿 

沙田偉華中心 單日連錄2宗「未睇即買」成交
   高層戶以155萬元 獲同區客承接
 
中原地產沙田新城市分行助理區域經理陳德文表示,雖然市場上有多個新盤以貼近市價開售,分散市場注意力,然而不少屋苑的成交量不跌反升。以沙田偉華中心為例,日前於單日內連環錄得兩宗「未睇即買」的成交個案。
 
中原地產陳德文指,其中一宗成交為偉華中心2座高層G室,面積404呎,擁兩房間隔,單位座向東南,享河景,以155萬元易手,折合平均呎價為3837元。買家為一名同區租客,欲趁樓價回升前自置物業,為可盡快入市,即使上述單位因現有租客居住而未能入內睇樓,仍決定拍板承接單位。原業主於2000年1月以141.5萬元購入上述單位,持貨約9年,是次轉手賬面獲利13.5萬元離場,單位升值9.5%。
 
中原地產陳德文續指,另一宗成交為偉華中心1座中層D室,面積417呎,同屬兩房間隔,以160萬元獲另一名同區租客承接,折合平均每呎造價為3837元。據悉,原業主於2007年12月以168萬元購入上址,持貨一年多,是次轉手賬面蝕讓8萬元離場。
 
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中原地產沙田新城市分行助理區域經理陳德文 (Nelson Chan) 98535646
中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝 (Argus Mak)     97777339
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月四日
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