中原地產沙田新城市分行助理區域經理陳德文表示，雖然市場上有多個新盤以貼近市價開售，分散市場注意力，然而不少屋苑的成交量不跌反升。以沙田偉華中心為例，日前於單日內連環錄得兩宗「未睇即買」的成交個案。

 

中原地產陳德文指，其中一宗成交為偉華中心2座高層G室，面積404呎，擁兩房間隔，單位座向東南，享河景，以155萬元易手，折合平均呎價為3837元。買家為一名同區租客，欲趁樓價回升前自置物業，為可盡快入市，即使上述單位因現有租客居住而未能入內睇樓，仍決定拍板承接單位。原業主於2000年1月以141.5萬元購入上述單位，持貨約9年，是次轉手賬面獲利13.5萬元離場，單位升值9.5%。

 

中原地產陳德文續指，另一宗成交為偉華中心1座中層D室，面積417呎，同屬兩房間隔，以160萬元獲另一名同區租客承接，折合平均每呎造價為3837元。據悉，原業主於2007年12月以168萬元購入上址，持貨一年多，是次轉手賬面蝕讓8萬元離場。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年三月四日