沙田屋苑呎價陸續跌破3000元 用家以2748元呎價購希爾頓三房

23/10/2008
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沙田屋苑呎價陸續跌破3000元
用家以2748元呎價購希爾頓三房
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,沙田第一城為區內指標性大型屋苑,近月呎價急跌,一時成為市場焦點。事實上,除沙田第一城呎價跌破3000元外,鄰近港鐵站、毗鄰大型商場的沙田市中心屋苑,呎價亦陸續跌破3000元關口。
 
    中原蔡創文指,日前偉華中心4座低層H室以120萬元易手,呎價低見2970元。而希爾頓中心早於上月,已湧現呎價3000元以下的成交個案。本月至今希爾頓中心錄得約4宗成交中,呎價全數低於3000元,當中更包括三房單位。
 
    蔡創文續稱,日前希爾頓中心D座低層1室獲用家承接,單位面積757平方呎,享三房間隔,成交價為208萬元,呎造僅2748元。原業主於1996年以230萬元入市上址,持貨12年,是次轉手賬面蝕讓22萬元離場。
 
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        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十三日
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