沙田希爾頓中心低層1房戶 成交價123萬元 租金回報率接近5厘

09/01/2009
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沙田希爾頓中心低層1房戶

成交價123萬元 租金回報率接近5厘
 
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源表示,沙田希爾頓中心D座低層04室,面積440平方呎,擁1房間隔,單位日前以123萬元獲承接,每呎平均造價為2795元。
 
    中原馮澤源指,買家為長線投資者,有意購入單位作收租之用。依市值租金計算,上址月租約5000元,租金回報率可達4.9厘,回報十分豐厚,較一般銀行存款利率高出幾倍。
 
    馮澤源續稱,原業主於2007年7月以103萬元入市上述單位,持貨1年半,是次轉手賬面獲利20萬元,單位升值近2成。
 
    希爾頓中心本月交投活躍,至今暫錄3宗成交,平均呎價回穩至約2660元。參考上月全月,屋苑則錄得5宗成交,平均呎價錄約2600元水平。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源 (Steven Fung)     6026 2005
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月九日
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