沙田第一城中層兩房155.3萬元沽 收租客即睇即入市料享4.9厘回報

15/06/2009
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沙田第一城中層兩房155.3萬元沽 收租客即睇即入市料享4.9厘回報

 

沙田第一城中層兩房155.3萬元沽
收租客即睇即入市  料享4.9厘回報
 
 
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文表示,沙田第一城樓價自金融海嘯見底後持續上揚,租金上調反應雖然較樓價略慢,但亦見隨之飆升,故仍能保持約4-5厘之租金回報率,令長線投資者勇於入市。
 
中原黎宗文指,沙田第一城新近成交包括沙田第一城39座中層G室,面積410平方呎,擁兩房間隔,成交價為155.3萬元,折合平均呎價3788元。買家為長線投資者,見單位叫價合理,即日拍板購入單位作收租之用。依市值租金計算,上址月租約6300元,租金回報率可達4.9厘。
 
黎宗文續稱,上址原業主於1998年8月以126萬元購入單位,是次轉手賬面獲利29.3萬元離場。沙田第一城本月至今錄約53宗成交,平均呎價徘徊4000元水平。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文(Man Lai) 90489779
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈         
二零零九年六月十五日
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