沙田第一城中層戶撻訂重售 成交價128萬元 樓價1個月下跌11%

14/10/2008
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沙田第一城中層戶撻訂重售
成交價128萬元 樓價不足1個月下跌11%
 
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城錄得一宗撻訂重售個案,單位為51座中層A室,面積395平方呎,單位於9月份曾以143.8萬元成交,後來遭買家撻訂,業主只好將單位重售,上址近日再獲承接,可惜樓價大幅下調,成交價跌至128萬元,每呎平均造價3241元。
 
        中原黎宗文指,樓市受金融海嘯衝擊,令上述單位的樓價於短短一個月內下跌15.8萬元,幅度達11%。原業主於2007年3月以123萬元購入單位,持貨約1年半,雖然遭撻訂所累,但賬面上仍獲利5萬元離場。
 
        黎宗文指,沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交,平均呎價進一步回落至3739元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月十一日
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