沙田第一城中層戶撻訂重售 成交價128萬元 樓價1個月下跌11%
沙田第一城中層戶撻訂重售
成交價128萬元 樓價不足1個月下跌11%
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城錄得一宗撻訂重售個案，單位為51座中層A室，面積395平方呎，單位於9月份曾以143.8萬元成交，後來遭買家撻訂，業主只好將單位重售，上址近日再獲承接，可惜樓價大幅下調，成交價跌至128萬元，每呎平均造價3241元。
中原黎宗文指，樓市受金融海嘯衝擊，令上述單位的樓價於短短一個月內下跌15.8萬元，幅度達11%。原業主於2007年3月以123萬元購入單位，持貨約1年半，雖然遭撻訂所累，但賬面上仍獲利5萬元離場。
黎宗文指，沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交，平均呎價進一步回落至3739元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月十一日
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