沙田第一城中層戶146.8萬元易手 加租增負擔租客寧自置物業當業

04/09/2008
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沙田第一城中層戶146.8萬元易手
加租增負擔租客寧自置物業當業主
 
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,日前該行促成一宗沙田第一城成交,單位為沙田第一城49座中層C室,面積410平方呎,屬兩房間隔,成交價為146.8萬元,折合平均呎價3580元。
 
        中原黎宗文指,買家原為馬鞍山區租客,最近因單位租約期滿而遭業主加租,故前往沙田第一城參觀單位,打算物色較相宜的租盤。但仔細比較下,買家發現若承造7成按揭,以現時樓按息率計算,供樓較租樓每月的支出負擔更輕,自置物業較划算,故決定購入單位作自住之用。
 
        黎宗文續稱,原業主於2005年以138萬元入市上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利8.8萬元。沙田第一城本月暫錄約6宗成交,平均呎價錄約3800元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月四日
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