沙田第一城交投較上月同期急升95% 1018呎大單位440萬元

15/08/2008
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沙田第一城交投較上月同期急升95%
1018呎大單位440萬元成交 呎造4322
 
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城本月交投活躍,至今錄約37宗成交,較上月同期約19宗成交急升95%。因屋苑樓價回落,成功吸引買家入市,市場出現承接力。
 
中原黎宗文指,沙田第一城13座中層C室,面積1018平方呎,日前以440萬元成交,折合平均呎價4322元。買家為同區換樓客,見沙田第一城樓價回落,上述單位面積逾千呎,但呎價僅約4300元,造價十分吸引,故即把握換樓機會,購入單位作為新居。
 
黎宗文續稱,原業主於2005年10月以375萬元購入上述單位,持貨約3年,是次轉手賬面獲利65萬元,單位升值17%。沙田第一城本月暫錄約37宗成交,以兩房細單位成交佔多,而平均呎價則回落至年初水平,錄約3950元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年八月十五日
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