沙田第一城交投較上月同期急升95% 1018呎大單位440萬元
沙田第一城交投較上月同期急升95%
1018呎大單位440萬元成交 呎造4322元
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月交投活躍，至今錄約37宗成交，較上月同期約19宗成交急升95%。因屋苑樓價回落，成功吸引買家入市，市場出現承接力。
中原黎宗文指，沙田第一城13座中層C室，面積1018平方呎，日前以440萬元成交，折合平均呎價4322元。買家為同區換樓客，見沙田第一城樓價回落，上述單位面積逾千呎，但呎價僅約4300元，造價十分吸引，故即把握換樓機會，購入單位作為新居。
黎宗文續稱，原業主於2005年10月以375萬元購入上述單位，持貨約3年，是次轉手賬面獲利65萬元，單位升值17%。沙田第一城本月暫錄約37宗成交，以兩房細單位成交佔多，而平均呎價則回落至年初水平，錄約3950元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年八月十五日
