沙田第一城兩房戶業主降價求售 蝕讓18萬元離場
新聞稿
沙田第一城兩房戶業主降價求售
蝕讓18萬元離場
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，物業交投氣氛雖稍為放緩，惟租金持續攀升，令不少租客選擇「轉租為買」，紛紛四出物色單位，若業主肯降價，放盤一般即可獲承接。沙田第一城本月迄今暫錄得16宗成交，當中約30%為租客入市個案。
中原黎宗文舉例指，其中一宗成交為沙田第一城44座中層A室，面積395呎，屬兩房間隔，以138萬元成交，折合平均每呎造價為3494元。買家為一名同區租客，見現時市況回軟，打算伺機自置物業。上述單位業主於6月份時叫價為156萬元，惟見區內交投放緩，為可盡快套現，決定再降價18萬，終以138萬元沽出單位。
據悉，原業主於2008年1月以156萬元購入上述單位，持貨僅7個月，恐物業造價再下調，決定先沽出單位套現，是次轉手賬面蝕讓18萬元離場。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai) 9048 9779
中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak) 9777 7339
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月十三日
其他 文章
為求沽貨套現 維景灣畔業主降價33萬元 沽高層三房戶
14/07/2008
太古城量跌 價仍維持上月水平 衛星閣中層單邊戶升值9倍
14/07/2008
珊瑚閣中高層戶1180萬元易手 單位5年升1.5倍
14/07/2008
深水埗金濤閣業主 降價7萬元沽高層戶 同區客即斥273萬元入市
12/07/2008
中原地產王婉婷帶領分行 促成逾1.1億元「半山壹號」成交
12/07/2008
租客趁市回「轉租為買」入市成業主 將軍澳廣場兩房戶248萬元沽
12/07/2008
十大屋苑錄1260組睇樓預約僅較上週微跌4.5%
11/07/2008
兆康苑I座高層89萬元易手 低市價10% 業主放盤2天減價6萬元
11/07/2008
