沙田第一城

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沙田第一城兩房戶業主降價求售 蝕讓18萬元離場

12/07/2008
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新聞稿
 
沙田第一城兩房戶業主降價求售 
蝕讓18萬元離場
 
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,物業交投氣氛雖稍為放緩,惟租金持續攀升,令不少租客選擇「轉租為買」,紛紛四出物色單位,若業主肯降價,放盤一般即可獲承接。沙田第一城本月迄今暫錄得16宗成交,當中約30%為租客入市個案。
 
中原黎宗文舉例指,其中一宗成交為沙田第一城44座中層A室,面積395呎,屬兩房間隔,以138萬元成交,折合平均每呎造價為3494元。買家為一名同區租客,見現時市況回軟,打算伺機自置物業。上述單位業主於6月份時叫價為156萬元,惟見區內交投放緩,為可盡快套現,決定再降價18萬,終以138萬元沽出單位。
 
據悉,原業主於2008年1月以156萬元購入上述單位,持貨僅7個月,恐物業造價再下調,決定先沽出單位套現,是次轉手賬面蝕讓18萬元離場。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)                         9048 9779
        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月十三日
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