新聞稿 

 

中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城為區內大型屋苑，承接力強，一向為買家追捧對象。由於近日屋苑呎價走勢凌厲，其平均呎價由上月的3902元，急升至現時的4100元，升幅達5.1%，不少買家擔心未來更難入市，遂加快入市步伐。沙田第一城日前單日內連續錄得約17宗成交。

 

中原地產黎宗文指，其中一宗成交為沙田第一城36座高層4號室，面積389呎，單位可享開揚景，成交價為178萬元，折合平均呎價為4576元。中原黎氏透露，由於上述同類型單位之成交價一般介乎160餘萬元，故上述單位造價屬理想水平。買家為一名外區客，見上述單位附雅致裝修，可即買即住之餘，亦可省卻一筆裝修費用，故決定承接單位，打算作自住之用。

 

原業主於2007年7月以123.8萬元購入上述單位，持貨僅6個月，是次轉手賬面獲利54.2萬元，單位升值43.8%。

 

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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文 (Man Lai)    90489779

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年一月二日