新聞稿

沙田第一城本月至今暫錄約26宗成交
連天台2房500萬元易手

中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示，中港兩地通關及股市反彈等利好消息下，二手交投轉旺，沙田第一城1月至今暫錄約26宗二手成交，對比上月同期期錄10宗增加160%，現時整體入市心態由遲買會平轉為遲買會貴，屋苑最新錄得8座低層B室，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，本月初以615萬元易手，買家已落訂約20萬元，但業主近日決定撻訂封盤，先觀望後市再作打算。

中原陳敬天表示，屋苑同時亦錄47座高層連天台戶，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，開價約520萬元，議價後以500萬元易手，平均實用呎價約16447元。原業主於2012年以283萬元入市上址，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利217萬元離場，單位期內升值約77%。

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中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天Caesar (852)91463001

二零二三年一月十九日