沙田第一城錄施政報告後首宗成交 2房戶375萬元易手 15年升值1.4倍
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城剛錄得施政報告後首宗成交，分行最新促成沙田第一城43座低層D室買賣，實用面積304平方呎，2房間隔，8月開價400萬元，上月減至380萬元，最終以375萬元沽出，平均實用呎價12336元。
侯惠良指，買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，遂購入自用。原業主則於2009年以158萬元購入單位，持貨約15年，是次沽出單位賬面獲利217萬元離場，單位升值約1.4倍。
侯惠良表示，施政報告後樓市氣氛向好，買家入市意欲普遍正面，惟部份業主開始反價，以致二手交投氣氛較為平靜。沙田第一城本月錄得14宗成交，平均實用呎價約12700元。
查詢：中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良Jason (852) 91970073
二零二四年十月十八日
