沙田第一城高層戶2天即獲承接 成交價162.3萬元
31/03/2008
沙田第一城放盤量增加 合市價放盤仍具承接力
高層戶2天即獲承接 成交價162.3萬元
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示，沙田第一城自農歷新年後放盤量持續增加，令近期業主叫價亦相對回軟，每呎叫價降至約4400元，但成交價則未見大幅回落，平均呎價只輕微下調至約4230元。黎宗文指，因近月沙田第一城樓價錄顯著升幅，故現時為穩固期，樓價將較為平穩。
中原黎宗文指，雖然市場放盤急增，但合市價之放盤仍具承接力，日前沙田第一城51座高層B室以市價放盤，2天內即獲承接，單位395平方呎，以162.3萬元成交，呎造4109元。買家為用家，打算購入單位作自住之用。原業主2004年以109萬元入市，持貨4年，賬面獲利53.3萬元。黎宗文補充，沙田第一城本月成交約47宗，平均呎價約4271元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年三月二十九日
