新聞稿

沙田第一城
2房以404萬元易手

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，沙田第一城12月暫錄2宗成交，市場最新錄41座中層H室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，議價後以404萬元易手，實用面積平均呎價13289元。

據了解，原業主於2001年以約107萬元購入單位，持貨約24年，是次轉手賬面獲利約297萬元離場，期內升值約278%。

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。

查詢：中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠Herman (852) 90168398
二零二五年十二月三日