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沙田第一城11月暫錄16宗成交 2房以422萬元獲承接 累減73萬元

沙田第一城11月暫錄16宗成交 2房以422萬元獲承接 累減73萬元

新聞稿

沙田第一城11月暫錄16宗成交
2房以422萬元獲承接 累減73萬元


中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,受加息影響,買家入市信心受動搖。沙田第一城11月暫錄約16宗成交,平均實用呎價約13725元水平,對比上月同期錄約26宗大幅下跌約38%,屋苑最新錄39座中層E室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,本月中放盤時叫價約495萬元,日前議價後以422萬元易手,實用面積呎價14859元,累減73萬元。

據了解,新買家為用家,原業主則於2003年以68萬元購入單位,持貨19年,是次沽出單位賬面獲利約354萬元離場,單位期內升值約5.2倍。

查詢: 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文(Man Lai) (852)90489779

二零二二年十一月二十四日

 

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