新聞稿

沙田第一城11月暫錄16宗成交
2房以422萬元獲承接 累減73萬元

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受加息影響，買家入市信心受動搖。沙田第一城11月暫錄約16宗成交，平均實用呎價約13725元水平，對比上月同期錄約26宗大幅下跌約38%，屋苑最新錄39座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，本月中放盤時叫價約495萬元，日前議價後以422萬元易手，實用面積呎價14859元，累減73萬元。

據了解，新買家為用家，原業主則於2003年以68萬元購入單位，持貨19年，是次沽出單位賬面獲利約354萬元離場，單位期內升值約5.2倍。

查詢: 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文(Man Lai) (852)90489779

二零二二年十一月二十四日