沙田第一城395呎罕有連天台戶 外區用家斥$173.8萬承接單位

19/12/2007
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,該行日前促成沙田第一城1座頂層連天台單位成交,單位面積395平方呎,成交價173.8萬元,每呎平均造價4400元。買家為外區客,有意購入單位作自住之用。
 
中原黎宗文指,買家認為於港九區難覓二百萬元以下放盤,而新界區樓價仍處於低水,加上買家鍾情上述單位附設天台,遂拍板入市。原業主則於2005年以135萬元購入物業,持貨2年,是次轉手賬面獲利38.8萬元,單位升值28.7%。
 
黎宗文續稱,沙田第一城12月至今暫錄103宗成交,平均呎價約3823元,較上月錄得的全月平均呎價3453元,升幅達10.7%。因沙田第一城呎價較相宜之放盤於上月已近沽清,本月之放盤叫價均較上月高,成交單位中優質單位亦較多,故呎價升幅十分顯著。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月十八日
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