沙田第一城594呎三房戶218萬元沽 創同類型單位本年造價新低

21/11/2008
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沙田第一城594呎三房戶218萬元沽

創同類型單位本年造價新低
 
    中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城中層D室,面積594平方呎,擁三房間隔,日前以218萬元獲承接,折合平均呎價3670元,創沙田第一城同類型單位本年新低造價。據悉,單位於本月初叫價為260萬元,僅約兩週業主減價42萬元,減幅達16%。
 
        中原黎宗文指,買家為同區換樓客,打算購入單位作自住之用。原業主則於2002年以149.3萬元入市上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利68.7萬元,單位升值46%。
 
        黎宗文續稱,沙田第一城本月交投活躍,至今錄約45宗成交,較上月同期倍升,而平均呎價則錄約3235元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月二十一日
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