沙田花園城2房 以320萬元獲上車客承接

新聞稿

 

沙田花園城2房
以320萬元獲上車客承接

 

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期買家入市態度略為審慎，沙田及大圍區本月暫錄約23宗二手成交，較上月同期跌約三成，沙田花園城本月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄3期B座高層F室，單位建築面積413平方呎，實用面積268平方呎，2房間隔，叫價約340萬元，日前議價後以320萬元獲承接，實用面積平均呎價11940元。

 

據了解，新買家為用家，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年以175萬元購入單位，持貨約13年，是次易手賬面獲利約145萬元離場，單位期內升值約82.9%。

 

查詢: 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文(Man Lai) (852)90489779
二零二四年十二月十一日