沙田蔚景園盤源減少 樓價向升 中高層單位218萬元沽

10/06/2009
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沙田蔚景園盤源減少 樓價向升
中高層單位218萬元沽
 
    中原地產沙田新城市分行助理區域經理陳德文表示,蔚景園2座中高層C室,面積478平方呎,單位日前以218萬元易手,折合平均呎價為4561元。買家為用家,打算購入單位作自住之用。原業主則於2007年8月以168.8萬元入市上址,持貨約2年,是次轉手賬面獲利49.2萬元,單位升值約3成。
 
    中原陳德文指,蔚景園盤源陸續被消化,現時屋苑僅剩約30個放盤。於供應減少情況下,樓價趨升。據悉,上址同類型單位上月中造價約203萬元,是次成交價高15萬元,升約7.4%。
 
    陳德文續稱,上述成交為蔚景園本月首宗成交,上月全月屋苑錄約3宗成交,平均呎價約4300元。
 
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    中原地產沙田新城市分行助理區域經理陳德文 (Nelson Chan)  98535646
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年六月九日
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