河畔花園100萬元以下成交增 高層戶97.8萬連租約成交 回報6

14/11/2008
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河畔花園100萬元以下成交增
高層戶97.8萬連租約成交 回報6.9厘
 
中原地產富豪分行高級分行經理侯惠良表示,受金融海嘯衝擊,河畔花園樓價大幅下調近3成,本年高位造價曾達140萬元的單位,很多已回落至約100萬元或以下。因此,不少用家及長線投資均積極入市,令河畔花園交投急增。
 
中原侯惠良指,日前河畔花園D座高層1室成功獲承接,單位面積385平方呎,連租約以97.8萬元成交,折合平均呎價2540元。買家為長線投資者,打算購入單位作收租之用。依原有租約,上址月租約5600元,租金回報率高達6.9厘,回報十分豐厚。
 
侯惠良續稱,原業主於2006年3月以90萬元入市上址,持貨2年多,是次轉手賬面獲利7.8萬元離場。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月十四日
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