泓景臺

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泓景臺三房成交飆升 佔逾四成 三房高層戶438萬元沽 業主賺171.2萬元

09/04/2009
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新聞稿

 
泓景臺三房成交飆升 佔逾四成
三房高層戶438萬元沽 業主賺171.2萬元
 
中原地產昇悅居高級分行經理羅敬樂表示,泓景臺三房單位成交比例錄得顯著升幅。屋苑本月迄今暫錄得13宗成交,當中6宗均為三房戶成交,佔總成交達46.2%,比上月的7.9%,大幅上升。羅氏指,由於市場已累積一批換樓需求,不少買家見樓價逐步回升,擔心以同等入市預算,未來只能購入兩房戶,故加快入市步伐。
 
中原羅敬樂舉例指,其中一宗成交為泓景臺2座高層G室,面積928呎,擁三房連套房間隔,單位享內園景,成交價為438萬元,折合平均呎價4720元。買家為一名年輕客,認為樓價早前已累積一定跌幅,以現水平入市屬合理水平,更可購入面積較大的三房戶,故決定承接上均作自住用途。據悉,原業主於2002年4月以266.8萬元購入上址,持貨7年,是次轉手賬面大幅獲利171.2萬元離場,單位升值64.2%。
 
        另外,羅敬樂補充,區內業主放售態度普遍轉趨強硬,其中更有個別反價例子,如一伙泓景臺5座高層D室單位,面積721呎,業主由原先開價的310萬元,現已決定提升至328萬元放售,提價幅度達5.8%。
 
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中原地產昇悅居高級分行經理羅敬樂 (Kelvin Law)                  98379837
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月九日
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