新聞稿

 

 

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示，西九四小龍樓齡新，區內配套日趨完善，加上呎價仍屬低水，故獲不少年青客垂青。四小龍本月迄今暫錄得116宗成交，其中泓景臺佔38宗，與上月同期相若，其平均呎價為4660元，較上月升4397元，升幅達6%，不少買家見呎價升幅頗為凌厲，入市步伐隨即加快，即睇即買的入市個案屢見不鮮。

 

中原地產泓景臺分行經理許永生指，其中一宗成交為泓景臺3座中層E室，面積678呎，擁兩房間隔，單位景致開揚，擁小海景，成交價為310萬元，折合平均每呎呎價為4572元。買家本打算入市另一個單位，然而業主遲遲未回覆，未幾，該名買家得悉上述單位業主放盤，為可趕快入市完成置業大計，遂即轉移入市目標，參觀單位後即時拍板承接上述單位。原業主於2002年以224.2萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利85.8萬元，單位升值38.3%。

 

中原地產許永生續指，另一宗成交為泓景臺5座中層G室，面積695呎，擁兩房間隔，單位附設露台，可享內園景致，成交價為330萬元，折合平均每呎呎價為4748元。買家為一外區客，即睇即買，打算入市單位作自住之用。原業主於2003年以195.6萬元購入上址，是次易手獲利134.4萬元，單位4年升值68.7%。

 

                中原地產泓景臺分行經理許永生 (Sam Hiu)                       91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月十九日