新聞稿

 

 

中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，市況喘定後，買家入市信心增，當中不少用家見現時樓價已累積一定跌幅，為可於盡快入市，不惜購入連租約戶。西九四小龍12月共錄得42宗成交，當中連租約戶佔10宗，佔總成交23.8%，較以往僅幾宗大幅增加。

 

中原許永生稱，其中一宗連租約成交個案為泓景臺1座高層B室，面積936呎，屬三房連套房間隔，單位附設露台，享內園及海景，以433.8萬元成交，折合平均呎價4635元。買家為一名同區客，見現時物業造價跌至合理水平，不惜先購入連約戶，待其約滿後才遷入自住。許永生續指，上述單位現時每月租金為2.1萬元，故其租金回報率達5.8厘，回報可觀。

 

據了解，原業主於2007年以465萬元購入上址，持貨1年，是次轉手賬面蝕讓31.2萬元離場。另外，許永生補充，泓景臺12月共錄得12宗成交，平均呎價為4243元。

 

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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年一月二日