泓景臺高層海景戶463.8萬元沽 業主減價仍獲利110.8萬元

18/09/2008
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新聞稿
 
泓景臺高層海景戶463.8萬元沽
業主減價仍獲利110.8萬元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,一名原居於同區兩房戶的買家,因認為單位面積不敷應用,有置換大單位之需要,遂伺物業呎價回軟四出物色單位,終成功購入泓景臺三房海景戶。
 
中原許永生稱,該成交單位為泓景臺5座高層B單位,面積840呎,屬三房間隔,單位向南,享小海景,景致開揚,屬市場罕有優質放盤,成交價為463.8萬元,折合平均呎價5521元。業主於8月份放盤時叫價為465萬元,惟見股市表現反覆,憂慮有影響物業市場呎價的可能,決定略為調整叫價,減價1.2萬元沽出單位。
 
據悉,原業主於2004年以353萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利110.8萬元,單位升值31.4%。另外,中原許永生補充,西九四小龍本月迄今暫錄得35宗成交,當中16宗成交為泓景臺,佔總宗數45.7%,為四小龍交投之冠。
 
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月十八日
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