中原地產泓都第二分行高級分行經理劉志佳表示，泓都本月份至今暫錄得3宗成交，交投仍放慢，因區內買家對後市持觀望態度，而業主議價態度仍為強硬。今股市大幅波動，投資大市氣氛不明朗，劉志佳預料業主叫價將回軟，加上本週美國議息，料可刺激買家入市意欲，交投氣氛將好轉。

 

中原地產劉志佳稱，泓都最新一宗成交個案為泓都1座高層B室，面積886呎，屬三房間隔，可享海景，成交價765萬元，折合平均呎價8634元。買家原居泓都，有意改善生活環境，而該名買家鍾情泓都居住環境，故決定於泓都購入另一個物業，成功「升級換樓」。

 

原業主於2005年1月以625.9萬元一手購入上述單位，持貨3年，轉手賬面獲利139.1萬元，單位升值22.2%。中原地產劉志佳補充，現時泓都於市場上放盤約226個，平均每呎叫價為6800元。

 

        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek) 96433346

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           

二零零八年三月十七日