中原地產泓都第二分行高級分行經理劉志佳表示，近日新盤銷情理想及股市亦為穩定，令樓市氣氛向好，交投漸趨活躍。而泓都本月交投轉旺，至今暫錄得約12宗成交，平均呎價6900元。現時市場未有降價出售物業之情況，業主叫價態度反為強硬，故部份買家趁樓市另一升浪前偷步入市。

 

中原地產劉志佳稱，其中一宗成交個案為泓都2座低層H室，面積697呎，屬兩房間隔，可全海景，成交價445萬元，折合平均呎價6385元。買家為一名外區客，由於兒子於區內工作，有意於該區選購單位。之前曾參觀香港仔區及半山區，但因位置太遠及價格不合符預算，故決定於西環區購置物業,而泓都成為該名業主首選，最終斥445萬元購入上述單位，以作自住之用。

 

原業主於2005年1月以370.3萬元購入上述單位，持貨3年，轉手賬面獲利74.7萬元，單位升值20.2%。中原地產劉志佳補充，現時泓都於市場上放盤約337個，平均每呎叫價7300元。

 

        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek) 96433346

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           

二零零八年五月二十七日