海逸豪園

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流感令反價情況減 同區租客榮升業主 以666萬元購海逸豪園高層戶

05/05/2009
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新聞稿 

 
流感令反價情況減 同區租客榮升業主
以666萬元購海逸豪園高層戶
 
中原地產海逸豪園分行經理蔡碧琪表示,本港於上週五出現首宗豬流感確診個案後,區內該週末之睇樓量稍為減少,然而由於市場早前已累積一批購買力,加上業主擔心疫情為後市增添不明朗因素,反而令反價情況減少,故區內交投量得以保持。海逸豪園本月迄今暫錄得4宗成交。
 
中原地產蔡碧琪指,其中一宗成交為海逸豪園6座高層C室,面積1037呎,屬三房連套房加工人房間隔,單位以666萬元成交,折合平均呎價6422元。買家為一名同區租客,於豬流感出現前已四出物色單位,惜當時入市氣氛熾熱,故於拍板之際遭業主反價,惟有另覓單位入市。日前,該名買家參觀上述三房戶後與業主議價,而業主亦原先開價的680萬元,減價14萬元至666萬元成交,議價空間為2.1%,屬合理水平。
 
據了解,原業主於2007年12月以738萬元購入上址,持貨一年多,是次轉手賬面蝕讓72萬元離場。
 
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中原地產海逸豪園分行經理蔡碧琪 (Peggy Choi)                  90429330
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow) 94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月五日
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