海典居「東北海景」罕有放盤 1375呎3房套房大宅835萬元成交

19/08/2008
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用家怕「西斜」 喜覓海典居「東北海景」罕有放盤
1375呎3房套房大宅835萬元成交
       
        中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬表示,日前該行成功促成一宗海典居罕有單位成交,單位為海典居7座中層C室,面積1375平方呎,享3房連套房間隔,另設工人套房,座向東北,享八仙嶺翠綠山景及迷人海景,成交價為835萬元,每呎平均造價6073元。
 
        中原劉冬冬指,買家為用家,鍾情海典居向海單位,但卻擔憂「西斜」問題,買家物色單位已有一個月,希望能夠挑選座向合適的單位,惟市場放盤極少。最後,買家得悉市場出現一個罕有放盤,座向東北,既享醉人海景,亦避免「西斜」問題,遂拍板入市,購入單位作自住之用。
 
        劉冬冬續稱,原業主於1999年4月以603萬元入市上址,持貨9年,是次轉手賬面大幅獲利232萬元,單位升值38%。此成交為海典居本月首宗成交,而上月全月約錄約2宗,成交均為兩房細單位,故平均呎價較低,錄約4600元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬(Raymond Lau)                9770 9166
        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年八月十九日
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