中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬表示，日前該行成功促成一宗海典居罕有單位成交，單位為海典居7座中層C室，面積1375平方呎，享3房連套房間隔，另設工人套房，座向東北，享八仙嶺翠綠山景及迷人海景，成交價為835萬元，每呎平均造價6073元。

 

        中原劉冬冬指，買家為用家，鍾情海典居向海單位，但卻擔憂「西斜」問題，買家物色單位已有一個月，希望能夠挑選座向合適的單位，惟市場放盤極少。最後，買家得悉市場出現一個罕有放盤，座向東北，既享醉人海景，亦避免「西斜」問題，遂拍板入市，購入單位作自住之用。

 

        劉冬冬續稱，原業主於1999年4月以603萬元入市上址，持貨9年，是次轉手賬面大幅獲利232萬元，單位升值38%。此成交為海典居本月首宗成交，而上月全月約錄約2宗，成交均為兩房細單位，故平均呎價較低，錄約4600元。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年八月十九日