海典灣「單身貴族」罕有海景戶獲垂青 買家斥185萬購入作短線投資
中原地產馬鞍山區區域經理余志文表示，馬鞍山海典灣一共提供911個住宅單位，當中只有約1%為一房單位，故海典灣一房戶屬十分罕有。該類單位一直深受「單身貴族」追捧，惟放盤買少見少，現時只餘1至2個放盤。近日，一名投資者仔細分析後，認為海典灣的一房單位極具升值潛力，決定斥資入市。
中原余志文指，上述成交單位為海典灣3座低層F室，單位面積501平方呎，享迷人海景，屬一房間隔，成交價為185萬元，折合平均呎價3693元。買家為短線投資者，認為海典灣一房放盤少，且上述單位坐擁海景，對單身貴族甚為吸引，升值條件優厚。買家見現時呎價仍有水位，且購買200萬元以下的單位厘印費只需100元，可節省不少投資成本，遂拍板購入單位作投資用途。
原業主於2003年以149萬元購入上述物業，持貨4年，是次轉手賬面獲利36萬元。另海典灣11月至今錄得接近20宗成交，平均呎價約4100元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產馬鞍山區區域經理余志文先生(Kenny Yu) 9042 8857
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十一月二十二日
其他 文章
勝景別墅單日連錄2宗成交 分別以1988萬元及1718萬元沽
23/11/2007
富澤花園富慧閣交投穩升 低層連租約戶588萬元易手
23/11/2007
駿景園2007年成交宗數直迫200宗 高層戶呎造8519元創新高
22/11/2007
英國華僑特地來港2個月 尋合適投資物業 綠楊新村S座200萬元沽
22/11/2007
海名軒本月錄13宗成交 中港商人豪擲2600萬元購四房海景戶
22/11/2007
中原地產珀麗灣第一分行促珀麗灣天際獨立屋 首2星期佣金破100萬
22/11/2007
灝景灣3座高層海景戶542萬元易手
22/11/2007
嘉薈軒投資者入市佔60% 高層戶以呎價$ 10,461沽出
22/11/2007
