海堤灣畔兩房戶 市價445萬元易手 12年升值2.1倍

中原地產東涌區域營業經理范偉康表示， 受新盤搶去焦點及二手市場缺盤影響，近期東涌區市況較前兩月減慢，本月全區暫錄約27宗成交。

 

范偉康指，海堤灣畔1座低層F室，實用面積508平方呎，建築面積698平方呎，兩房間隔，享昂坪纜車站及海景，成交價445萬元，折合平均實用呎價8760元，屬市價。買家鍾情上址景致開揚，價錢亦合理，於是購入單位自住。

 

原業主於02年11月以143萬元買入單位，現沽出單位賬面獲利302萬元，單位12年升值2.1倍。范偉康續指，本月至今海堤灣畔錄得4宗成交，平均實用呎價8836元。

 

 

 

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中原地產東涌區域營業經理范偉康(Fandy Fan)    (852) 94571165

 

 

二零一四年七月十四日