海怡半島交投量急升92% 低層「樓王」406萬元沽 近年新低價

21/10/2008
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海怡半島月中發力 交投量急升92%
 
低層「樓王」406萬元沽 為近年新低價
 
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示,海怡半島本月至今暫錄得25宗成交,較上月同期的13宗,急升92%,呎價報4900元。海怡半島於月中開始發力,交投量大幅上升,因海怡半島業主願意下調叫價,市場更錄得多宗創新低的成交個案,故刺激屋苑睇樓量及交投量上升;另外,成交個案中租轉買個案佔50%,租客趁價格回軟而作置業決定。
 
中原地產王昭康指,最新一宗成交個案為海怡半島8座低層F室,單位面積為918呎,屬三房連工人房間隔,屬屋苑「樓王」,以406萬元成交,折合平均呎價4423元,此成交價創下同類型單位近年新低。買家為用家,有見上述單位優質,對單位情有獨中,故即睇即買,購入單位打算作自住之用。
 
原業主於1997年以650萬元購入上址,持貨11年,是次轉手賬面蝕讓244萬元離場。海怡半島放盤量約1150個,每呎叫價5000元。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                              
二零零八年十月二十一日
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