海怡半島低層728呎以347萬元易手 呎價創同類單位新低

14/08/2008
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新聞稿
海怡半島低層728呎以347萬元易手
 
呎價創同類單位新低
 
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示,海怡半島本月交投仍為疏落,惟睇樓氣氛濃厚,不少客戶趁市場調整期四出睇樓。日前,該行剛錄得海怡半島18座低層A室,單位面積為728呎,以347萬元易手,折合平均呎價4766元,成交價屬同類型單位近期低位。
 
中原地產王昭康指,現時上述同類型單位放盤約380萬元,成交單位低市價約33萬元,可見單位價格稍為調低,即可獲買家承接。買家為區內換樓客,購入單位打算作自住之用。原業主於2004年10月以235萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利112萬元,單位升值47.7%。
 
中原地產王昭康補充,海怡半島本月至今暫錄得8宗成交,較上月同期的3宗,大幅上升1.7倍。成交單位中,本月最高成交呎價為8座高層918呎單位,以呎價7407元沽出;而最低成交價單位為29座低層679呎單位,成交價為300萬元,呎造4418元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                              
二零零八年八月十四日
 
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