海怡半島價格回落 交投彈升 高層三房戶低市價10%成交
海怡半島
新聞稿
海怡半島價格回落 交投彈升
高層三房戶低市價10% 終以$ 400萬即獲用家承接
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示，由於海怡半島業主叫價回軟，開價較為貼市，現時屋苑價格回落約7至10%，有助刺激用家入市，近日市場積聚購買力陸續釋放，故成交量出現反彈，過去週末錄得6宗成交，較上週末彈升500%！海怡半島成交單位集中於逾700方呎2房及3房單位，平均呎價5100至5600元，市場以用家主導。
中原地產王昭康指，其中一宗成交個案為15座高層D室，面積776呎，屬三房間隔，成交價為400萬元，折合平均呎價5155元。買家為區內換樓客。上述單位原先叫價為460萬元，最終獲買家還價至400萬元承接。同類型單位市場造價約450萬元，上述成交低市價11%。
原業主於去年12月以385萬元購入上述單位，持貨4個月，是次轉手賬面獲利15萬元離場。海怡半島本月至今暫錄得20宗成交，平均呎價5800元。
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中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638
撰稿:中原地產公關部黃潔兒
二零零八年四月二十八日
