海怡半島兩月首錄連約成交 高層優質戶458萬元沽

15/11/2008
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新聞稿
 
海怡半島兩月首錄連約成交
高層優質戶458萬元沽 投資者享4.8厘回報
 
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示,由於海怡半島不少優質戶於上月已陸續遭消化,故屋苑本月迄今暫錄得23宗成交中,以中等及入場類型的單位為主。海怡半島剛錄得一宗連租約戶成交,為兩個月以來的首宗。
 
中原地產王昭康指,該成交個案為海怡半島10座高層A室,面積為931呎,屬三房連工人房間隔,單位享全海景,為屋苑優質單位,連同租約出售,以458萬元成交,折合平均呎價4919元。買家為一名投資者,認為海怡半島為大型屋苑,抗跌力強,而且租客素質高,遂決定承接單位作收租之用。中原王昭康補充,上述單位現時每月租金為18500元,故其租金回報率為4.8厘,回報不俗。
 
據了解,原業主於1995年以415萬元購入上址,持貨13年,是次轉手賬面獲利43萬元離場。另外,王昭康補充,海怡半島現時放盤量約有1100個,每呎叫價為4800元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                 中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十五日
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