海桃灣本月錄5宗「樓花轉讓」成交 全數獲利 業主 5個月賺64萬元
南豐發展集團董事兼地產部總經理麥一擎先生與中原地產九龍區董事及奧運站區高級區域營業董事在行人天橋前合照。
海桃灣
新聞稿
海桃灣本月錄5宗「樓花轉讓」成交 全數獲利
業主 5個月賺64萬元
由南豐發展有限公司和市區重建局發展，位於九龍櫻桃街38號的海桃灣的住宅項目，「海桃灣」「Florient Rise」，即將入伙。今日，中原地產有幸參與連接奧運站與海桃灣的全天侯有蓋行人天橋的開幕儀式。海桃灣住客以後住來屋苑與奧運站只需三分鐘，十分便捷。
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基表示，由於海桃灣即將入伙，所以大部份業主都待屋苑收樓後才放盤。而且不少業主均看好後市，令該屋苑的叫價上升約5%。
中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑表示，位於大角咀的海桃灣買賣交投輕微下跌，主要是因為市況向好，業主態度偏向待屋苑收樓後才放盤。海桃灣於5月至今已累積錄得26宗二手成交，而本月至今則累積錄得5宗成交，且全數為獲利個案。
中原地產程尚傑指，其中一宗最新錄得的成交為海桃灣3座高層C室，面積619呎，屬兩房間隔，單位享市區景，成交價為423萬元，折合平均呎價6834元。買家為區內客，看好區內前景，故決定承接單位作自住用途。
據悉，原業主於2009年3月以359萬元一手購入上址，持貨僅5個月，是次轉手賬面獲利64萬元離場，單位升值17.8%。另外，程尚傑補充，海桃灣現時放盤量有約30個，而屋苑現時平均每呎叫價為6600元。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑 (Albert Ching) 91099138
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
二零零九年八月十九日
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