海欣花園兩房海景 今年新低$200萬易手

10/11/2008
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新聞稿
海欣花園兩房海景
今年新低$200萬易手
 
           豪宅物業於金融海嘯下所受衝擊最大,反觀中小型物業,仍受到用家支持,即使屢見低價成交,但成交量回升速度較快,令造價不致急跌。
 
           中原地產翠怡花園分行經理章文珍表示,海欣花園2座高層G室,面積643平方呎,為兩房海景優質戶,剛以200萬元易手,折合每平方呎造價3110元,創今年同類型單位新低造價。買家為外區客,見以200萬元造價可購入海景單位,即加快決定入市。原業主於98年以222萬一手購入,早於5月將單位放售,當時叫價250萬元,至8月降至240萬元,9月割價至230萬元,多月來共減價5次至上述價位成交。
 
           章文珍稱,上述成交為海欣花園本月首宗成交,10月份則錄7宗,平均呎價3300元。章氏稱,除上述單位為低價成交外,市場仍不乏低價放盤,如一個兩戶海景戶現正以180萬元放售,反映現時業主均已接受現實,願將單位以較低價放售,故料11月成交將增多。
 
查詢 :
中原地產翠怡花園分行經理章文珍Faye                                                                         9108 6669
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