海濱南岸三房戶以320萬元沽 業主一年蝕讓101.8萬元離場

29/12/2008
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新聞稿 
海濱南岸三房戶以320萬元沽
業主一年蝕讓101.8萬元離場
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,海濱南岸本月迄今暫錄得10宗成交,與上月同期相若,而屋苑現時平均呎價為4883元,較上月輕微下跌1.1%。其中一宗成交為海濱南岸4座低層C室,面積770呎,屬三房間隔,單位享內園景,成交價為320萬元,折合平均呎價為4156元。
 
中原地產林麗華指,買家為一名換樓客,鍾情海濱南岸物業質素,認為現時物業造價已跌至合理水平,遂承接單位自住。據了解,原業主於2007年12月以421.8萬元承接上述單位,持貨一年,是次轉手賬面蝕讓101.8萬元離場。
 
另外,林麗華補充,由於海濱南岸不少業主對後市仍充滿信心,故現時並不急於沽售單位,寧可將單位「轉賣為租」,令區內租賃放盤量增加,現時屋苑平均每呎租金叫價介乎20元至22元,而買賣放叫價為5500元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月二十九日
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