新聞稿 

 

中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，海濱南岸本月迄今暫錄得10宗成交，與上月同期相若，而屋苑現時平均呎價為4883元，較上月輕微下跌1.1%。其中一宗成交為海濱南岸4座低層C室，面積770呎，屬三房間隔，單位享內園景，成交價為320萬元，折合平均呎價為4156元。

 

中原地產林麗華指，買家為一名換樓客，鍾情海濱南岸物業質素，認為現時物業造價已跌至合理水平，遂承接單位自住。據了解，原業主於2007年12月以421.8萬元承接上述單位，持貨一年，是次轉手賬面蝕讓101.8萬元離場。

 

另外，林麗華補充，由於海濱南岸不少業主對後市仍充滿信心，故現時並不急於沽售單位，寧可將單位「轉賣為租」，令區內租賃放盤量增加，現時屋苑平均每呎租金叫價介乎20元至22元，而買賣放叫價為5500元。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產黃埔第三分行B組分行經理林麗華 (Emily Lam)           91949736

中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月二十九日