海濱南岸三房戶呎租13元 屋苑月內錄92宗租賃成交 創入伙新高

04/12/2008
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新聞稿 
海濱南岸三房戶 呎租13元
屋苑月內錄92宗租賃成交 創入伙以來新高
 
中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德表示,海濱南岸為區內樓齡新物業,附完善的會所設施,為區內罕有,其呎租因盤源充裕而被拖低。屋苑平均呎租由9月份的20元,下跌至現時的16.2元,跌幅近20%,刺激區內租賃交投。海濱南岸11月份租賃成交直逼100宗,共錄得92宗成交,創該屋苑入伙以來的新高。
 
中原地產鮑志德指,其中一宗租賃成交為海濱南岸4座低層B室,面積770呎,屬三房間隔,以月租1萬元租出,折合平均呎租為13元,比市價低20%。新租客為一名外區客,認為海濱南岸地理位置優越,為市區罕有臨海物業,加上其租金水平吸引,遂決定遷入居住。
 
另外,鮑志德補充,海濱南岸現時租賃放盤量不足20個,平均每呎租金叫價為18元。由於屋苑於來年一月份,將再有一批業主收樓,預期屆時屋苑有大量新盤湧現,令區內租賃市場得以保持活躍水平。
 
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中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月四日
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