中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，海濱南岸約於本年年初減價重推，不少精明投資者趁機果斷入市，並趁近日樓價回升沽貨套現。海濱南岸本月迄今暫錄得5宗成交，當中80%的成交均屬一手業主沽貨獲利個案，賺幅平均介乎10%至15%。

 

中原地產林麗華指，其中一宗成交為海濱南岸2座低層J室，面積770呎，屬三房間隔，單位享內園池景，以393萬元易手，折合平均每呎造價為5104元。買家為一名外區客，鍾情海濱南岸擁設施齊備的住客會所，加上其屬市區罕有鄰海物業，料其升值潛力不俗，遂決定入市單位作自住之用。

 

據了解，原業主於本年3月份以340.3萬元一手購入上址，持貨約2個月，是次轉手賬面獲利52.7萬元離場，單位升值15.5%。另外，林麗華補充，海濱南岸現時平均叫價為5800元，普遍比買入價高出10%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年五月二十六日