中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，海濱南岸現時尚僅餘少量一手貨尾，向隅買家惟有回流二手市場。受惠於正面市場氣氛，屋苑價量齊升，本月迄今暫錄得4宗成交，比上月同期的1宗，上升3倍，而平均呎價方面，亦由上月的5300元，上升6.8%至現時的5660元。

 

中原地產林麗華指，其中一宗成交為海濱南岸2座高層A室，面積559呎，屬兩房間隔，單位享內園池景，成交價為338萬元，折合平均呎價6047元。買家為一名內地客，看俏本港樓市，認為海濱南岸為市區罕有臨海物業，加上其樓齡新，升值潛力優厚，故決定入市單位作半投資之用。

 

據了解，原業主於2009年3月以287.5萬元購入上述單位，持貨僅3個月，是次轉手賬面獲利50.5萬元離場，單位升值17.6%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年六月十三日