海濱南岸呎租跌20% 外籍客趁機多租一伙 以呎價18.2元租三房

29/09/2008
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新聞稿 
海濱南岸業主減價出租 呎租跌20%
外籍客趁機多租一伙 以呎價18.2元承租三房戶
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,物業市況回軟,不少業主決定「轉賣為租」,令租賃市場轉趨活躍。以新入伙的海濱南岸為例,由於有一批業主即將收樓,市場預期屋苑將有大量新盤湧現,故現已收樓的業主為求盡快租出單位,紛紛減價,呎租由上月的25元,下跌至現時的20元,跌幅達20%,刺激區內租賃成交,海濱南岸本月迄今暫錄得50宗租賃成交。
 
中原地產林麗華指,其中一宗租賃成交為海濱南岸6座低層C室,面積770呎,屬三房間隔,以月租1.4萬元租出,折合平均呎租為18.2元。新租客為一名外籍人士,認為海濱南岸地理位置優越,為市區罕有臨海物業,早前已租入該屋苑一個單位,近日見其呎租下調,決定再承租多一伙單位。林麗華補充,同類單位早前月租平均為1.6萬元,故上述單位的租金現錄得12.5%跌幅。
 
中原地產林麗華續指,另一宗租賃成交海濱南岸5座低層K室,面積630呎,以每月租金9800元租出,呎租15.6元,較早前的1.3萬元至1.4萬元,下跌24.6%至30%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十九日
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