新聞稿 

 

中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示，物業呎價連月來已累積一定跌幅，加上市場陸續有利好消息出現，刺激各區屋苑交投加快。海逸豪園本月迄今暫錄得8宗成交，較上月同期的4宗，大幅上升1倍，當中亦不乏靜候已久的投資者入市個案。

 

中原地產王淑儀指，其中一宗投資者入市成交為海逸豪園15座高層G室，面積702呎，屬兩房間隔，單位景致開揚，以335萬元易手，折合平均呎價4772元。買家為一名同區客，打算購入單位作收租之用。王淑儀續指，上述同類單位現時每月租金可達1.3萬元，故料其租金回報率達4.7厘，回報不俗。據了解，原業主於2005年2月以378萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓離場。

 

另外，王淑儀補充，海逸豪園為區內大型屋苑，租客質素高，租賃回報平均可達5厘，故向來備受投資者垂青。隨著市況喘定，加上屋苑呎價由上月的5800元至5900元，下跌至現時的5100元，造價吸引，故投資者入市比例增。海逸豪園本月迄今暫錄得的8宗成交中，近40%均為投資者入市個案。

 

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中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439

中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月十二日