淘大花園 租金回報率達4.9厘 一手業主26年賺逾155萬元

新聞稿 

中原地產淘大花園分行經理鮑允中表示，淘大花園本月暫錄得5宗成交，交投不俗，至於平均呎價則錄得約4117元水平。日前，一名業主沽出其兩房戶，單位26年間升值5.3倍。

 

中原鮑允中指，該成交單位為淘大花園G座中層05號室，面積462呎，屬兩房間隔，單位享開揚景致，成交價為185萬元，折合平均呎價4004元。買家為一名區內長線投資者，有見樓市交投量持續上升，加上厘印費低，故入市單位作收租用途。

 

鮑允中續指，依市值租金計算，上址月租約7500元，租金回報率可達4.9厘，回報豐厚。據悉，原業主於1983年以29.4萬元一手購入上述單位，持貨26年，是次轉手賬面大幅獲利155.6萬元離場，單位升值5.3倍。

 

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中原地產淘大花園分行經理鮑允中 (Eric Pau)              96211774

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 撰稿︰中原地產公關部楊漢珊

 二零零九年十月六日