淘大花園

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淘大花園200萬元以下 海景優質放盤增 外區客斥198萬元入市

16/07/2008
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 新聞稿 
 
淘大花園200萬元以下 海景優質放盤增
外區客斥198萬元 購高層海景戶 
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,淘大花園為區內大型屋苑,承接力向來強勁。以往高層海景單位造價一般維持於200萬元以上,惟隨著市況回軟,不少同類優質放盤叫價下調至200萬元以下,不少買家亦把握時機入市心水優質單位。
 
中原陳鳳霞指,其中一宗成交為淘大花園B座高層2號室,面積462呎,屬兩房間隔,單位享海景,屬區內罕有優質放盤,成交價為198萬元,折合平均呎價4286元。買家為一名外區客,見區內配套設施不斷翻新,認為屋苑具一定升值潛力,加上上述單位享海景,而造價於200萬元以下,遂決定入市單位自住。
 
據悉,原業主於2006年以131萬元購入上址,持貨2年,是次轉手賬面獲利67萬元,單位升值51.1%。另外,中原陳鳳霞補充,淘大花園本月迄今暫錄得12宗成交,與上月同期相若,而平均呎價為3900元。
 
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中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月十六日
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