新聞稿 

 

 

中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示，淘大花園為區內大型屋苑，承接力向來強勁。以往高層海景單位造價一般維持於200萬元以上，惟隨著市況回軟，不少同類優質放盤叫價下調至200萬元以下，不少買家亦把握時機入市心水優質單位。

 

中原陳鳳霞指，其中一宗成交為淘大花園B座高層2號室，面積462呎，屬兩房間隔，單位享海景，屬區內罕有優質放盤，成交價為198萬元，折合平均呎價4286元。買家為一名外區客，見區內配套設施不斷翻新，認為屋苑具一定升值潛力，加上上述單位享海景，而造價於200萬元以下，遂決定入市單位自住。

 

據悉，原業主於2006年以131萬元購入上址，持貨2年，是次轉手賬面獲利67萬元，單位升值51.1%。另外，中原陳鳳霞補充，淘大花園本月迄今暫錄得12宗成交，與上月同期相若，而平均呎價為3900元。

 

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中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495

中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年七月十六日