新聞稿 

 

中原地產天悅廣場分行經理陳寶華表示，深水埗區物業造價低水，200萬元以下物業仍有不少選擇，故向來為上車客入市首選，近日，市況逐漸回穩，不少上車客擔心物業呎價有機會反彈，遂加快入市，區內日前錄得兩宗200萬元以下成交。

 

中原地產陳寶華指，其中一宗成交為元州街潤發大廈低層D室，面積506呎，擁兩房，成交價為152萬元，折合平均呎價3004元。買家為一名同區客，見潤發大廈鄰近地鐵站，交通便捷，可方便上班，故決定購入上述單位自住。據悉，原業主於2001年2月以130萬元購入上述單位，持貨7年，是次易手帳面獲利22萬元，單位升值16.9%。

 

 

中原地產陳寶華續指，另一宗成交為欽州街米蘭軒高層A室，面積483呎，以188萬元成交，折合平均呎價為3892元。買家為一名上車客，為方便照顧家人，決定入市深水埗區物業。原業主於2005年10月以199.7萬元購入上址，持貨近3年，是次轉手賬面蝕讓離場。

 

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中原地產天悅廣場分行經理陳寶華 (Bowie Chan)         97722662

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年八月十八日