深水埗200萬元以下物業有選擇 上車客擔心呎價向升 加快入市

18/08/2008
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新聞稿 
深水埗200萬元以下物業有選擇  上車客擔心呎價向升
  加快斥152萬元  潤發大廈兩房戶
 
中原地產天悅廣場分行經理陳寶華表示,深水埗區物業造價低水,200萬元以下物業仍有不少選擇,故向來為上車客入市首選,近日,市況逐漸回穩,不少上車客擔心物業呎價有機會反彈,遂加快入市,區內日前錄得兩宗200萬元以下成交。
 
中原地產陳寶華指,其中一宗成交為元州街潤發大廈低層D室,面積506呎,擁兩房,成交價為152萬元,折合平均呎價3004元。買家為一名同區客,見潤發大廈鄰近地鐵站,交通便捷,可方便上班,故決定購入上述單位自住。據悉,原業主於2001年2月以130萬元購入上述單位,持貨7年,是次易手帳面獲利22萬元,單位升值16.9%。
 
為方便照應 用家斥188萬元購米蘭軒高層戶
 
中原地產陳寶華續指,另一宗成交為欽州街米蘭軒高層A室,面積483呎,以188萬元成交,折合平均呎價為3892元。買家為一名上車客,為方便照顧家人,決定入市深水埗區物業。原業主於2005年10月以199.7萬元購入上址,持貨近3年,是次轉手賬面蝕讓離場。
 
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中原地產天悅廣場分行經理陳寶華 (Bowie Chan)         97722662
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月十八日
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